trong thời hạn trở lại đây, xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở nên phổ cập với khá nhiều gia chủ cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc tại thành phố. Giữa vô vàn chọn căn hộ chung cư trên Q7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia điển hình như 1 chọn Gia Công cho các ai tìm tòi một nơi ở thoáng rộng, văn minh, tiện nghi cũng như đẳng cấp. trong nội dung bài viết này, chúng tôi tiếp tục mang đến góc nhìn tổng thể về việc dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm khác biệt, ưu thế địa điểm, chất lượng ở và các chú ý quan trọng Khi thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc trên trước mặt con đường 9A, khu Trung Sơn, H. Bình chánh, ngay cạnh Q7 – nơi được mệnh danh khi là “vùng khu đất vàng” mới mẻ của giới BĐS mặt Nam. dự án công trình gồm 3 block nhà cao tầng với họa đồ thiết kế cao cấp có đậm style âu lục phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo ra một nơi ở tinh tế và đầy ý tưởng.
Vì Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, lý tưởng đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê có diện tích dao động từ 85m² cho hơn 110m², hợp với các gia đình từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia nước ngoài làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh. bầu không khí đc bố trí có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ khác biệt, phòng bếp cạnh bên địa điểm ăn uống và từ 2 mang lại 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn hộ còn được tối ưu ánh sáng tự nhiên cũng như gió trời nhờ tập hợp cửa kiếng rộng lớn và ban công thoáng rộng. điều đó đem đến cảm nhận an toàn, mát dịu, góp phần nâng cao chất lượng thiên nhiên.
2. thiết kế văn minh, nội thất đẳng cấp
hầu hết các căn nhà 3 phòng nghỉ dịch vụ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều đã được nhà nhà đầu tư thiết kế bên trong hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một vài căn còn được thiết kế theo phong cách về tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang đến không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với nội thất đầy đủ giúp người thuê tiết kiệm chi phí đáng chú ý Ngân sách đầu tư lúc đầu và có thể dọn vào sinh sống ngay.
3. vị trí chiến lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người dân có thể dễ dàng di dời cho Q.1, Q.5, Q4, Q8, Q7 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án công trình nằm ở tại trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, cho phép đi tới rất nhiều ích lợi ngoại khu như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart Q7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa chỉ vàng là nhân tố tiên quyết khiến nhiều bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận tiện đến học hành, làm việc cũng như hội họp hàng ngày.
4. ích lợi trung tâm chất lượng cao
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ thụ hưởng nơi ở đẹp mà còn đc hưởng lợi chuỗi tiện ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- phòng gym văn minh
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh và đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách hàng chất lượng cao như hotel 5 sao
- Bãi giữ xe thông minh
toàn bộ khu căn hộ được vận hành cũng như điều hành bởi đơn vị chuyên nghiệp, đáp ứng an ninh 24/7 cùng với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức chi phí cho mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích S, địa chỉ tầng, view (hồ bơi lội, TP. Hồ Chí Minh, sông), tình trạng nội thất mà giá chỉ dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia xấp xỉ từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn nhà không thiết kế bên trong hoặc thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn nhà đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ view đẹp, nội thất sang trọng, kiến trúc riêng
so với mặt bằng giá thuê mướn tại khu Trung Sơn và Q.7, mức ngân sách này được nhìn nhận khi là cạnh tranh, nhất là khi xét mang lại chất lượng sống cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người sử dụng hợp lý Để thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia đình bao gồm con nhỏ tuổi
căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia cực kỳ phù hợp với các gia chủ bao gồm con bé dại cần không khí riêng cho từng thành viên, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, cũng như gần những khu trường học quốc tế. nhiều phụ huynh chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên trong không khí có tất cả tiện ích và thị trường văn minh, người ở trí thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
rất nhiều Chuyên Viên làm việc tại những khu chế xuất sống Q7, khu công nghiệp Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn trên trung tâm thành phố lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ tham gia và khoảng không gian sống chất lượng cao, tiện nghi.
3. Nhóm anh em hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hay đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm chi phí mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng ngủ khi là lựa chọn lý tưởng. Ngân sách đc chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới uy tín
để ngăn cản những khủng hoảng pháp lý hay bị chênh lệch giá thuê, bạn nên tìm đến các cơ quan môi giới sự uy tín, bao gồm kinh nghiệm khai thác dịch vụ cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ cứu quý khách từ những việc lựa chọn căn thích hợp cho thương lượng giá, kiểm tra giấy tờ cũng như làm công việc với gia chủ.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡng
trước lúc ký hợp đồng, cần đọc kỹ các luật pháp về tiền cọc, thời điểm thuê, Chi phí nảy sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý hợp đồng, thực trạng giao nội thất,… giấy tờ nên có thương hiệu đính kèm thực trạng bàn giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp trong tương lai.
3. so sánh giá chỉ với những căn nhà cùng khu vực
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn nhà ở Trung Sơn hay quận 7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích, lợi ích, địa chỉ, mức độ hoàn thiện và giá thuê mướn lên bàn cân để sở hữu lựa chọn Gia Công. trong phần lớn tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là giải pháp đáng giá bán vì sự cân bằng giữa Ngân sách chi tiêu – chất lượng – tiện nghi ở.
mai sau thị trường dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố sẽ phục sinh, thị hiếu thuê căn hộ chung cư cao cấp chất lượng cao nhưng vẫn không nhỏ, nổi bật tại khu vực giáp ranh Q7 – nơi có tương đối nhiều khu trường học quốc tế, trung tâm thương mại và văn phòng. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm năng đẩy cao giá trị cũng như chất lượng dịch vụ trở nên nâng cao, tiếp tục tiếp tục khi là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người thuê và khách hàng.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia và thuê ngôi nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn lân cận. trong thực tế, từng chọn tất cả ưu điểm riêng, nhưng xét về sự an toàn, tiện nghi cũng như quản lý bài bản thì nhà ở chỉ chiếm lợi thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, chúng ta có thể tất cả diện tích to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa thay thế, lau chùi khu vực chung, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong những khi đó, nếu khách hàng thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề này đều đc ban quản lý bài bản giải quyết và xử lý, người dân ở hiện đại, thị trường trực tiếp trong sạch.
ngoài ra, Sài Gòn Mia bao gồm hệ thống lợi ích trung tâm sẵn có: bể bơi, nơi thể hình, khu BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Phố không thể đối chiếu. Việc sử dụng thẻ từ ra vào mỗi block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư cũng như sự an ninh mang lại người ở. do vậy, với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem lại chất lượng sống cao hơn nữa.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ có view đẹp nên thuê
giữa những nhân tố thu hút người đi thuê chính là view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, các căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu góc nhìn đẹp luôn được săn đón. nếu khách hàng đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu ái các căn ở tầng cao, hướng đông Nam hoặc tây nam, khu vực rất có thể nhìn ra dòng sông Ông lớn hay trung tâm Q.1.
đặc biệt, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng tiếp tục mang lại ánh sáng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng mát mẻ. vào ban đêm, từ ban công căn hộ, chúng ta cũng có thể phóng khoảng mắt nhìn thành phố Hồ Chí Minh tỏa nắng rực rỡ ánh đèn. không gian sống như vậy rất đáng lựa chọn, nổi bật đối với những người làm việc áp lực cao cần khu vực thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Lúc thuê, quý vị nên luôn đến xem nhà vào cụm thời điểm vào ngày nhằm cảm giác sự bứt phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu ái view đẹp và yên tĩnh, hãy lựa chọn căn hướng sông, tránh căn giáp trục con đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường chạm mặt Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể tạo nhiều ngạc nhiên nếu như bạn chưa xuất hiện kinh nghiệm làm việc. Một rất đông người vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ thiết kế bên trong cũng như thiết bị: Dù căn hộ đã được bàn giao nội thất, bạn nhưng vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối sau này.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều đó vô cùng quan trọng nhằm tránh phát sinh mâu thuẫn khi dứt giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một vài điều khoản có hại như cấm đoán phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng đến chơi, hay thời điểm thanh toán giao dịch khắt khe,… rất có thể khiến bạn khó chịu sau đây.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy chuẩn bị trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm làm việc, nhu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ quy định thỏa thuận và nên cam kết hợp đồng chính thức, gồm pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu chi tiết giá thành hội họp Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm những khoản Ngân sách thắt chặt và cố định và linh động để dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, bên cạnh tiền thuê căn nhà, quý vị cần sắp thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho những túi tiền này. tuy vậy, với các gì có được từ môi trường sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản vốn xứng đáng đến tiện nghi ở.
5. những căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp để triển khai homestay đẳng cấp
Một xu hướng cũng đang Nổi dậy là cho thuê lại căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng chất lượng cao và địa chỉ gần nội khu, những căn hộ 3 phòng nghỉ tại đây rất hợp lý nhằm khai quật kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
những căn hộ hợp lý để gia công homestay thường sẽ có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, gồm tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP.HCM hay sông đẹp, tầng phía trên cao
- nội thất đồng bộ, trong sạch
- Căn góc có rất nhiều cửa sổ
nếu bạn là người thuê dài hạn, rất có thể thương khối lượng cùng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn hộ trong nhằm mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây cách để tối ưu Ngân sách chi tiêu thuê hay thậm chí là tạo nguồn thu nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc và ký giấy tờ thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã lựa chọn được căn tán thành, quá trình thuê thường diễn ra đi theo quá trình sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá mướn, nội thất, thời điểm thuê, ĐK thanh toán giao dịch.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn hộ cũng như chưa cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ mặt môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ tình trạng căn nhà, ngày chuyển giao, giá thành phát sinh, nhiệm vụ thay thế,…
- ký kết giấy tờ chính thức: mặt thuê và gia chủ cam kết trên chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm nếu không công chứng.
- giao dịch thanh toán và nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong cũng như hóa đơn đã giao dịch ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ như mong muốn nếu như khách hàng làm đúng quy trình, rõ ràng Từ Đầu để hạn chế rắc rối trong tương lai.
7. những ưu đãi nổi bật Khi thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một số trong những chủ nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng bỏ ra ưu đãi nổi bậc mang lại người thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch thanh toán theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một trong những chủ nhà chấp nhận bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- hỗ trợ sửa chữa thay thế nhỏ định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ được gia chủ sửa chữa thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới mẻ giao hay cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè ý kiến đề xuất ưu đãi, nổi bậc nếu khách hàng là người đi thuê lịch sự, bao gồm trung tâm tài chính rõ ràng cũng như giữ lại căn nhà trong sạch.
8. các lưu ý Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu tất cả nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ tất cả chuẩn mực tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc được cho phép nuôi thú nuôi. một trong những căn nhà cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ được cho phép nếu thú cưng nhỏ tuổi, không khiến ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một số trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát và điều hành tốt rộng vấn đề lau chùi và vệ sinh và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động địa điểm chung.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không tác động mang lại hiệp hội cộng đồng người ở. nếu như khách hàng cẩn thận cũng như lịch sự, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn tất khả thi.
9. nhắc nhở decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, buổi tối giản, hiện đại.
một trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm thấy rộng lớn cũng như nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ dịch chuyển khi trả ngôi nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là ngôi nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên được dùng để treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý khách sẽ phát hiện việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là người đơn chiếc hay bao gồm gia đình.
10. định hình của cư dân đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ vào 2 năm. Điều làm tôi hài lòng nhất là tập hợp an ninh vô cùng tốt và môi trường sống hiện đại. Con tôi học sống VStar cho nên việc dịch chuyển cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp cũng như đầy đủ tiện nghi. Tôi nổi bật yêu thích view hồ bơi cũng như nơi thể hình văn minh. giá thuê cũng phù hợp đối với tình hình chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây nhằm ngay gần bên cạnh cháu. buổi sáng tôi đi dạo vào khu dã ngoại công viên trung tâm, thấy rất giải trí. Ban quản lý gần gũi, cư dân cư xử lịch lãm.”
các chia sẻ thực tế tại khi là chứng minh rõ ràng mang đến tiện nghi sống khi chúng ta ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng ngủ thích hợp cho gia đình, nhóm chuyên gia cũng như người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành xu hướng rõ ràng tại khu Nam Sài Gòn. không riêng vì thiết kế đẹp, nội thất tất cả cũng như ích lợi hiện đại, mà còn bởi môi trường sống văn minh, an ninh và thuận tiện bậc nhất. nếu như bạn đang tìm kiếm một khu vực “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh và sự nghiệp, quan tâm gia chủ hoặc san sẻ nơi sống cùng với anh em, thì căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia là một chọn hoàn thiện.
